Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) ialah bagi seseorang yang tidak mempunyai pendapatan tetap masih boleh memiliki rumah melalui inisiatif kerajaan.
Dalam Bajet 2022, Kerajaan menyediakan jaminan sehingga RM2 bilion melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan untuk menyediakan akses pembiayaan kepada kumpulan berpendapatan tidak tetap.
Berikut dikongsikan lebih lanjut mengenai skim ini untuk makluman bersama.
Apakah Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)?
Bagi memudahkan pemilikan rumah kediaman khususnya golongan belia, Kerajaan memberi jaminan kepada bank melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan untuk memberi akses pembiayaan kepada pekerja gig, usahawan kecil dan petani yang sukar membeli rumah kerana ketiadaan tetap. pendapatan.
- Semua warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas layak menyertai inisiatif tersebut.
- Untuk melayakkan anda mendapat skim ini, purata gaji bulanan pemohon mestilah sekurang-kurangnya RM1,000.00
Lebih ramai rakyat Malaysia berkemungkinan boleh membeli rumah sendiri terima kasih kepada SJKP.
Sila lihat senarai syarat kelayakan tambahan di bawah.
Kriteria Kelayakan
- Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas layak memohon.
- Pendapatan tetap atau pendapatan tidak tetap, seperti peniaga kecil, petani, pemandu teksi, nelayan, dan sebagainya (tertakluk kepada RM700.0 juta pertama sahaja). Pinjaman antara rakan dibenarkan.
- Buat pertama kali, peroleh dan tinggal di perumahan rendah/sederhana/mampu milik.
- Pembelian atau lelongan rumah baru/dalam pembinaan atau rumah kediaman sedia ada.
- Purata pendapatan kasar bulanan sebanyak RM1,000 diperlukan.
- Semua pinjaman dibayar balik pada kadar 65 peratus daripada pendapatan kasar setiap bulan.
- Untuk 12 bulan sebelumnya, rekod tunggakan CCRIS ialah 2 bulan.
- Selama 24 bulan yang lalu, tiada rekod tambahan yang kurang baik.
Tempoh Pembayaran untuk Pembiayaan
SJKP membolehkan jaminan sehingga 35 tahun atau sehingga peminjam mencapai umur 65 tahun, yang mana terdahulu.
Walau bagaimanapun, sama ada institusi kewangan menerima tempoh pembiayaan bergantung kepada syarat pembiayaan yang mereka sediakan.
Terma dan Syarat Pembiayaan
- Jumlah Pembiayaan: Sehingga 100% daripada harga belian, tertakluk kepada maksimum RM300,000.00 dalam pembiayaan (termasuk MRTA / MRTT).
- Kaedah Pembiayaan: Hanya Pembiayaan Berjangka disediakan.
- Tempoh: Sehingga 35 tahun atau sehingga calon mencapai umur 65 tahun, yang mana dahulu.
- MRTA / MRTT: Kadar Pinjaman Asas (BLR) / Kadar Pembiayaan Asas (BFR) institusi kewangan yang menawarkan pinjaman MRTA / MRTT: Kadar Pinjaman Asas (BLR) / Kadar Pembiayaan Asas (BFR) institusi kewangan yang menawarkan pinjaman MRTA / MRTT: Pinjaman Asas Kadar Wajib
- Lain-lain: Deposit yang sama dengan bayaran bulanan bernilai tiga bulan diperlukan.
Cara Membuat Permohonan
Secara umumnya, proses permohonan pembiayaan rumah di bawah program ini adalah seperti berikut:
- Cari kediaman yang ingin anda beli dan kumpulkan kertas kerja yang diperlukan, seperti draf perjanjian jual beli dan resit pembayaran tempahan.
- Menyediakan dokumentasi sokongan untuk sumber pendapatan, seperti penyata bank, lesen perniagaan, kad pendaftaran nelayan atau dokumen lain yang berkaitan dengan operasi pembelian dan penjualan.
- Dapatkan surat daripada individu yang diberi kuasa (pegawai kerajaan Kategori A, Pengerusi Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung (JKKK), Penghulu, atau wakil yang dilantik) mengesahkan pendapatan. Surat tersebut mesti mengandungi maklumat berikut: nama, nombor keselamatan sosial, sumber pendapatan, purata pendapatan bulanan, lokasi perniagaan dan tempoh perniagaan. Jika kedua-dua suami dan isteri mempunyai sumber pendapatan bebas, sila dapatkan dua surat berasingan. Sila bawa penyata gaji dan penyata KWSP sekiranya anda pekerja bergaji.
- Sila bawa semua kertas yang diperlukan dan mohon pembiayaan rumah di mana-mana cawangan salah satu institusi kewangan yang mengambil bahagian dalam program jaminan ini.
Institusi Penyertaan di SJKP
Pelan jaminan ini disokong oleh 15 institusi kewangan dengan lebih 1800 cawangan di seluruh Malaysia, termasuk Sabah dan Sarawak.
Anda boleh memohon gadai janji di mana-mana lokasi berikut:
Maklumat tambahan
Sila layari laman web rasmi Skim Jaminan Kredit Perumahan di https://www.sjkp.com.my/ untuk maklumat lanjut mengenai SJKP.
Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad) is a Malaysia (798619-K)
50490 Kuala Lumpur, Tingkat 12, Bangunan Setia 1, 15 Lorong Dungun, Bukit Damansara.
E-mel: enquiry@sjkp.com.my Tel: 03-2096 5000 Faks: 03-2096 5090
NOTA:
Tiada ejen, pihak ketiga atau wakil yang pernah dilantik oleh SJKP untuk bertindak bagi pihak kami. Semua permohonan mesti difailkan melalui institusi kewangan yang mengambil bahagian dalam program ini. Individu yang mendakwa mewakili SJKP tidak harus dilayan, menurut orang ramai. Sila hubungi SJKP di talian 03-2096 5000 atau institusi perbankan berhampiran anda jika anda mempunyai sebarang pertanyaan.
